Ruimtelijke ordening: het bestemmingsplan

Wilt u weten of u uw onderneming op een bepaald perceel kunt vestigen en aan welke voorwaarden de bebouwing dient te voldoen? Dit is vastgelegd in het bestemmingsplan.

Mag u op een bepaalde locatie een bedrijfspand vestigen of is die plek slechts bedoeld om te wonen? Hoe hoog mag de bebouwing zijn en zijn er nog meer voorwaarden met betrekking tot de bouw of het gebruik? Dit alles is terug te vinden in het door de gemeenteraad opgestelde bestemmingsplan. Het bestemmingsplan wijst aan grond een bepaalde bestemming toe en stelt regels voor het gebruik van en de bebouwing op die grond.

Bestemming

Met bestemming wordt de functie van een perceel in het bestemmingsplan bedoeld. De functie bepaalt wat u mag doen met de grond. Zo kan een gebouw de functie wonen krijgen, of kan een aantal percelen bestempeld zijn als winkel- of horecagebied.

Onderdelen bestemmingsplan

Een bestemmingsplan bestaat uit drie verschillende onderdelen. Dit zijn:

1. Verbeelding: een kaart van het bestemmingsplan. De kaart laat de verschillende bestemmingen zien voor de grond en gebouwen.
2. Regels: voorschriften voor de functie van een bestemming, de bebouwingsmogelijkheden en het gebruik.
3. Toelichting: uitleg over alle bestemmingen en verantwoording van de keuzes die de gemeente heeft gemaakt.

Advocaat vastgoed

Wilt u weten of u uw onderneming op een bepaald perceel kunt vestigen en aan welke voorwaarden de bebouwing dient te voldoen? Raadpleeg dan het bestemmingsplan van de gemeente. Voor meer informatie over het bestemmingsplan of andere zaken met betrekking tot ruimtelijke ordening, kunt u contact opnemen met Russell Advocaten: